第五種住宅區，簡稱「住五」，就是都市計畫內的一種土地使用分區種類，以住宅使用、居住用途為主，不適合設置工廠，而商業活動、建蔽率及容積率，則會根據住宅區再細分的種類而有所不同，但大原則是，第一種住宅區對非住宅用途的限制最多，建蔽率和容積率也較小，隨著數字愈大，可允許的用途就會愈多，建蔽率和容積率也愈大。 簡單來說，各種住宅區可允許的用途多寡、建蔽率和容積率的大小為： 住五 > 住四 > 住三 > 住二 > 住一 和其他種住宅區相比，第五種住宅區比較少見，除了高雄《都市計畫法高雄市施行細則》以外，其餘縣市的都市計畫、土地使用分區相關法規，幾乎沒有第五種住宅區的規範，以北部來看，第五種住宅區只有存在於「新北市林口特定區」和「淡海新市鎮特定區」。
買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
2023-11-02 （圖：Pixabay） 衡山是中國五嶽之一的南嶽， 有連綿七十二峰， 山中道場林立， 四處充滿修行的氣息。 有一位道一法師，在南嶽山終日坐禪，懷讓禪師知道這位年輕法師可為法門龍象，一日，上前詢問。 懷讓禪師：「大德坐禪，圖甚麼？ 」道一回答：「圖作佛。 」 懷讓禪師便就地取了一塊磚，在大石上不斷地磨著。 道一問：「磨磚要做甚麼？ 」懷讓禪師回答：「我要把磚磨成鏡子。 」 道一又問:：「磚頭怎麼磨成鏡子？ 」 懷讓禪師答說：「磨磚既然無法成鏡，難道坐禪就能成佛嗎？ 」 道一接著問：「應該如何才是？ 」 懷讓禪師說：「就像讓牛駕車，車不動了，應該打車，還是打牛呢？ 」 懷讓禪師接著又說：「你學坐禪，是為了學坐佛嗎？ 如果是學坐禪，禪非坐臥；若學坐佛，佛非定相。
water, a substance composed of the chemical elements hydrogen and oxygen and existing in gaseous, liquid, and solid states. It is one of the most plentiful and essential of compounds.A tasteless and odourless liquid at room temperature, it has the important ability to dissolve many other substances. Indeed, the versatility of water as a solvent is essential to living organisms.
讲解古中医的"五行"，通俗易懂. 1. 五行学说来源 五行学说是中国传统文化之精髓所在，是指木（生长、生法、柔和、条达舒畅）、火（温热、升腾、明亮）、土（生化、承载、受纳）、金（清洁、清肃、收敛）、水（寒凉、滋润、向下运行）五种物质的运动 ...
小畜卦的互卦是火泽睽 （互卦是本卦的2、3、4爻与3、4、5爻组成的卦）. 第09卦小畜卦的变卦有六个，分别是： 巽为风 （动初爻）、 风火家人 （动二爻）、 风泽中孚 （动三爻）、 乾为天 （动四爻）、 山天大畜 （动五爻）、 水天需 （动上爻）. 小畜卦的错卦 ...
JUQ-531 69 ~ 69 ~ 在流汗的夏日做愛 在頭頂影片中看到淫穢的中年性交 Yuna Shiina - 椎名由奈. 片單. 尤娜與在同一家公司工作的丈夫結婚已有 10 年。. 她的丈夫與公司下屬有染，夫妻關係緊張。. 有一天，只能安慰自己女性身體的尤娜出現了，而她的前同事大島出現了 ...
直式婚禮紅包寫法口訣：右上收，左下寄 直式紅包寫法就如同直式信封寫法一樣，只是紅包不用寫地址，只寫名字與賀詞。 兩者共通性皆為右方寫「收件人」（即收禮人），左方寫「寄件人」（即包禮人），賀詞寫中間，以下為婚禮紅包寫法： 右上角：寫新人名字（新郎名字寫左邊、新娘名字寫右邊） 中間：祝賀詞 左下角：署名（即寫上自己的全名。 若是夫妻合包，署名則是男左女右） 單身紅包寫法與夫妻合包的直式紅包寫法。 （推薦閱讀： 信封寫法寫「這二字」超失禮？ 公開直式橫式信封寫法口訣、6大喜帖信封稱謂寫法 ） 橫式婚禮紅包寫法口訣：左上收，右下寄 若是買到橫式紅包，紅包寫法就不同於橫式信封寫法!
有皮膚及性病科專科醫生指出，比起牀蝨，塵蟎過敏在香港更常見，有機會引起過敏反應，出現皮膚泛紅、 皮膚痕癢 ，甚至濕疹；若經呼吸進入體內，可引起流鼻水、鼻敏感、 氣管敏感 等。 塵蟎體積細小至肉眼看不到，但從牀單被鋪、衣物、窗簾甚至皮膚上，幾乎無處不在，怎樣才能減低塵蟎致敏的機會？ ） （設計圖片，arto_canon@iStockphoto/明報製圖） 牀蝨叮咬 痕癢紅腫難耐 忌抓破患處易感染金黃葡萄球菌 被蝨叮咬，不止痕癢難耐，有患者更被咬出「心理陰影」，擔心蝨患重臨而增添精神壓力。 年底外遊旺季，怎樣避免與牀蝨共眠？ 如何阻擋不速之客跟着回家呢？ 一文睇清30多個港九新界行山郊遊好去處 即睇全文
